Planes de Vivienda (II)
Hace poco una amiga me vino con cara de buena entendedora, y me comentó una solución que se va pregonando desde algunos partidos políticos.
El razonamiento que se plantea es el siguiente:
Si el precio de la vivienda ha subido, lo que debe hacerse es poner más suelo en circulación. Así al bajar el precio del suelo y por lo tanto de la vivienda en general, pues se puede ofrecer mejores precios, y de paso, revitalizar este sector económico.
Es casi un planteamiento tan básico como de primero de Económicas.
Personalmente, creo que quien lo propuso no pasó de primero de Económicas, y la razón es la siguiente.
Bien, ponemos en circulación más suelo, que puede ser suelo incluso a un precio menor, para favorecer la construcción de viviendas, y pensando, si hay un mayor número de viviendas, es probable que bajen los precios al haber competencia.
La pregunta que lanzo ahora sería: por qué han de bajar los precios?
El de primero de carrera podría hablarme de competencia, y términos similares. Pero la realidad no es así. Para un ejemplo la entrada del euro. Pasamos de pagar un café de 100 ptas a 1 euro en pocos meses. Podríamos pensar, oye, eso es porque el del bar hizo eso (como si fuera una medida particular, cosa que es cierta). Pero miras alrededor y te das cuenta que todos han hecho lo mismo.
Podría pensarse: oye, todos son competencia, si alguien fuera listo podría poner los precios anteriores y captar más clientes.
¡Qué buena idea!
La realidad vuelve otra vez a ayudarnos. Podríamos casi asegurar que más de un bar habría pensado eso, pero algo pasó.
Pues que se empezó a sentir como un tonto. Porque quizás vendía algunos cafés más, pero sus competidores a pesar de vender unos cuantos cafés menos, al tener un mayor margen de ganancias pues ganaban más dinero.
Alguno pensará: ya este hombre se sacó la teoría de la manga.
Pero si algo pasa en el mundo real, es que si algo funciona ese algo es imitado. Y como no se ha visto esa imitación pues podríamos pensar eso.
En cuanto a que algún bar haya tenido esa idea, como diría el principio de este artículo es de primero de carrera.
Ahora vuelvo a lanzar la pregunta: de verdad van a bajar los precios?
